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  • Outils - Requalification du loyer - annee de revenus 2019
    Si vous louez un immeuble à la société dont vous êtes le gérant ou l’administrateur, et si vous lui réclamez un loyer trop élevé, vous risquez de voir une partie de son montant requalifié en rémunération.  Le calcul de cette requalification est basé sur le « coefficient de revalorisation ». Ce dernier vous permet donc de calculer le loyer maximum que vous pouvez demander sans risque de requalification. Pour l’année de revenus 2019, ce coefficient a été fixé à 4,57 (art. 1 AR/CIR 92)....
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  • Outils - Avantage habitation et énergie - année de revenus 2019
    Si un logement est mis gratuitement à votre disposition pour votre usage privé, vous serez imposé sur un «avantage de toute nature». Cet avantage sera équivalent au revenu cadastral indexé multiplié par 2. Si vous bénéficiez gratuitement du chauffage et/ou de l'électricité, vous êtes imposé sur un montant forfaitaire, qui est indexé chaque année.
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  • Outils - Optimisation de vos revenus locatifs - année de revenus 2018
    Sur base de vos propres données, calculez le montant du loyer que vous pouvez demander sans qu'il n'y ait de requalification en rémunération. Vérifiez également, entre autres, l'impact du fait de ne plus être gérant de la société, et celui de la proportion du bâtiment que vous détenez en propriété.
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  • Outils - Requalification du loyer - année de revenus 2018
    Si vous louez un immeuble à la société dont vous êtes le gérant ou l’administrateur, et si vous lui réclamez un loyer trop élevé, vous risquez de voir une partie de son montant requalifié en rémunération. Le calcul de cette requalification est basé sur le « coefficient de revalorisation ». Ce dernier vous permet donc de calculer le loyer maximum que vous pouvez demander sans risque de requalification. Pour l’année de revenus 2018, ce coefficient a été fixé à 4,47 (art. 1 AR/CIR 92). Ce...
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  • Outils - Optimisation de vos revenus locatifs – année de revenus 2017
    Sur base de vos propres données, calculez le montant du loyer que vous pouvez demander sans qu'il n'y ait de requalification en rémunération. Vérifiez également, entre autres, l'impact du fait de ne plus être gérant de la société, et celui de la proportion du bâtiment que vous détenez en propriété.
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  • Outils - Requalification du loyer - année de revenus 2016
    Si vous louez un immeuble à la société dont vous êtes le gérant ou l’administrateur, et si vous lui réclamez un loyer trop élevé, vous risquez de voir une partie de son montant requalifié en rémunération.  Le calcul de cette requalification est basé sur le « coefficient de revalorisation ». Ce dernier vous permet donc de calculer le loyer maximum que vous pouvez demander sans risque de requalification. Pour l’année de revenus 2016, ce coefficient a été fixé à 4,31 (art. 1 AR/CIR 92)....
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